1990〜2000年築, 専有面積47.23㎡〜67.23㎡の平均販売価格
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サンロイヤル武庫川パークサイド
兵庫県尼崎市元浜町四丁目
/ 武庫川駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,828万円
31.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,136万円
26.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月23日
サンロイヤル武庫川パークサイド
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 57.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,630万円 | 28.5万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,180万円 | 20.6万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/14 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/30 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.57㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/11 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,700万円 | 31.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/23 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 952万円 | 21.3万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルモングレース武庫川東 尼崎市大庄北三丁目 | 立花駅18分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
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